花旗表示, 绿城中国(3900.HK)盈利增长动力疲弱, 财务状况恶化。该行称, 该股过去3个月已累跌40%, 但仍然维持「持有」评级, 目标价则由18.58降至11.57港元。 花旗称, 该公司在杭州市场占主导地位, 占其总净资产值达33%, 虽然去年杭州楼市表现理想, 但市场前景不明朗, 包括政府可能推出更多宏调措施, 以及更多新经营者进入市场。 花旗又指, 该公司财务状况为市场关注焦点, 估计今明两年底净负债比率达106%及118%。花旗调低绿城中国去年盈利预测11%, 至12.14亿人民币, 反映上海项目延迟入账。